賃貸EXは怪しい？口コミ・評判が正直ヤバいって本当？

賃貸EXは日本の株式会社じげんが運営している総合賃貸物件検索サイトです。

賃貸EXは国内最大級の物件掲載数なのもあり、人気の総合賃貸物件検索サイトなのですが、他の総合賃貸物件検索サイトに比べてキャッシュバックの条件がかなり厳しいからのため、「怪しくないか？」「大丈夫なの？」と、不安に感じる方もいるでしょう。

しかし、結論として賃貸EXは怪しくありません！

この記事では、賃貸EXが怪しいと思われてしまう3つの理由の説明だけでなく、実は怪しくない理由まで解説します。賃貸EXを安心して利用したい方は、ぜひ最後までご覧ください！

賃貸EXが怪しいと思われてしまう3つの理由

出典：賃貸EX

賃貸EX（ちんたいイーエックス）は、なぜ怪しいと思われてしまうのでしょうか？その理由について調べてみました。

怪しいと思われてしまう理由①キャッシュバックの条件がかなり厳しいから

出典：対象者全員にもれなく最大5万円の入居お祝金がもらえる！賃貸EX

賃貸EXは、なぜ怪しいと思われてしまうのか？理由の1つ目は「キャッシュバックの条件がかなり厳しいから」です。

最大5万円と聞くとお得に見えますが、応募期限や書類の準備が細かく、実際にもらうまでのハードルが高いです。

怪しいと思われてしまう理由②無料なのに特典が大きく見えるから

出典：賃貸を探すなら【賃貸EX】｜対象者全員に最大5万円キャッシュバック

賃貸EXは、なぜ怪しいと思われてしまうのか？理由の2つ目は「無料なのに特典が大きく見えるから」です。

サイト利用料がかからないうえに高額なお祝い金があると、どうやって成り立っているのか気になってしまいます。

怪しいと思われてしまう理由③条件を見落とすと対象外になりやすいから

出典：対象者全員にもれなく最大5万円の入居お祝金がもらえる！賃貸EX

賃貸EXは、なぜ怪しいと思われてしまうのか？理由の3つ目は「条件を見落とすと対象外になりやすいから」です。

物件の条件や申請の流れが少しでもずれると受け取れないことがあり、仕組みが分かりにくく見えます。

賃貸EXとは？

出典：賃貸を探すなら【賃貸EX】｜対象者全員に最大5万円キャッシュバック

賃貸EX（ちんたいイーエックス）を運営している株式会社じげんは、2006年に創業された会社で、ライフサービスプラットフォーム事業を行っています。

賃貸EXは本当に怪しいの？実は怪しくない3つの理由！

怪しくない理由①仕組みがちゃんとしているから

出典：【賃貸ＥＸの全てが分かる】口コミ評判やキャッシュバックなど５つの重要ポイント！

賃貸EXが怪しくない理由の1つ目は「仕組みがちゃんとしているから」です。

賃貸EXは物件を探すためのサイトで、広告や提携で運営される仕組みなら、無料でも不自然ではありません

怪しくない理由②実際の部屋探しに役立つから

出典：賃貸を探すなら【賃貸EX】｜対象者全員に最大5万円キャッシュバック

賃貸EXが怪しくない理由の2つ目は「実際の部屋探しに役立つから」です。

条件で物件を比べやすく、引っ越し前の情報集めに使いやすいです。

怪しくない理由③特典があっても不正とは限らないから

賃貸EXが怪しくない理由の3つ目は「特典があっても不正とは限らないから」です。

キャッシュバックやお祝い金があると目立ちますが、条件を満たせば受け取れるキャンペーンとしては珍しくありません。

スモッカ(または賃貸EX)経由で物件の問い合わせをして成約すると、入居から半年経過後に、1ヶ月分の家賃がキャッシュバックされます。
学生さんは何かとお金が入り用だと思うので、気に入った物件がスモッカに掲載されている場合は試してみてください。

— ナオ (@exjwnao) August 29, 2021

賃貸EXは本当に大丈夫...？口コミ・評判を確認しよう！

出典：賃貸EX | LINE 公式アカウント

賃貸EX（ちんたいイーエックス）は「キャッシュバックの条件がかなり厳しいから」「無料なのに特典が大きく見えるから」などの理由により、不安に感じ、利用するかどうか悩んでいる方もいるのではないでしょうか？そこで、賃貸EXの実際の口コミ・評判をチェックしてみました！

賃貸EXの良い口コミ・評判

賃貸EXを利用した方の、良い口コミ・評判をいくつか紹介します。

キャッシュバックが実際にもらえた

条件を満たして申請すれば、最大5万円のキャッシュバックを受け取れたという体験談があります。

賃貸EX（スモッカ）の5万円キャッシュバックが今日、振り込まれてて歓喜㊗️
難易度高いキャンペーン…トラップ多く、最大の難関は引越し半年後に大量のレポート書くんです。
書いてはエラーになって最初から書き直したりで、3時間はかかった。
でもライター代と思うとかなり良い👏

— デイトレに夢中。 (@2000taki2) December 25, 2023

内見後にその物件で制約し、確か半年後にまたメールが来ますので、そこから２週間以内にキャッシュバック依頼をしてお金が振り込まれます。

出典：賃貸スモッカのキャシュバックについてお聞きします!!現在も流れシステ… - Yahoo!知恵袋

物件をまとめて見やすい

賃貸EXは複数の物件情報を一度に見られるので、引っ越し先を比べやすいという声があります。

目視で建築構造(特に木造と軽量鉄骨)が見分けられるようになったら
賃貸EXが一番穴場物件探しやすい気がする

— 川川 (@swvlrBthdi2aYtZ) April 30, 2022

家探しの比較に便利

条件を絞って検索できるので、部屋探しの入り口として使いやすいと評価されています。

すすきので温泉・プール・ジム付きオートロック物件で64kの物件あって住みたいわ普通に

【空室あり！】-札幌ビオス館 F・1LDK(豊水すすきの駅 / 札幌市中央区南五条東)の賃貸マンション｜賃貸EX【対象者全員に家賃1か月分キャッシュバック】NO：3140294801 https://t.co/wpWd3MwmNx

— とろんと (@t_ront) November 24, 2021

賃貸EXの悪い口コミ・評判

賃貸EXを利用した方の、悪い口コミ・評判をいくつか紹介します。

キャッシュバックの条件が厳しい

申請のタイミングや書類の準備が細かく、もらうまでの手間が多いという声があります。

賃貸EXのキャッシュバックキャンペーン、やはり貰えなかったな。

手順が煩雑過ぎるし審査も不透明。怪しいとは思ってた。多分これ不当表示で案件化出来るな。

これから利用する方、一日無駄にするだけですので注意を。

— アイン🥩 (@EinLoveForever) February 1, 2022

引っ越しをした際に思ったこと。

キャッシュバックされる賃貸の高額な奴(スモッカ、賃貸ex)は初めからキャッシュバックを申請させる気がないサイトなので利用しない方が良いです。#賃貸ex

— SPLIGAN (@SPLIGAN) June 22, 2019

手続きが面倒

レポート提出や事前申請などが必要で、気軽には使いにくいと感じる人がいます。

また恒例のお引越ししようとサイト見てたら賃貸EXってとこ見つけてキャッシュバックあるのかーって条件見たら死ぬほど面倒くさそうだった

— えて (@Etell_DC) August 26, 2020

私も3時間位かかりましたねアンケート作文。 私の場合は添付書類が間違っていると云う事で応募後12日目にメールが来ていて、丁度その頃忙しくてメールチェックを1週間程していませんでした、7日以内に連絡無かったので無効であると言われて終了。 こんな厳しい条件クリアしてキャッシュバック受けた人って居るの？

出典：スモッカでキャッシュバックもらえた人いますか？私は貰えませんでした… - Yahoo!知恵袋

営業っぽい連絡が気になる

電話や案内が多く、ライフラインや関連サービスの勧誘が不安だという口コミも見られます。

賃貸exというサイトに物件についてメールで質問しました。 そうすると10社ほどの不動産業者から電話が入りました。 その物件に対しての解答ではなく、営業店まで来てくださいという強引な電話もありました。 更に物件も決まってないのに、電気の営業や、引越業社の営業まで電話が入りました。 個人情報ダダ漏れです。

出典：賃貸exというサイトに物件についてメールで質問しました。そうすると1… - Yahoo!知恵袋

賃貸EXというサイトを見た後に そのサイトから電話がきました。 登録したわけでもないのに なぜ情報が漏れているのでしょうか。 こういうことってありますか？

出典：賃貸EXというサイトを見た後にそのサイトから電話がきました。登録した… - Yahoo!知恵袋

まとめ：賃貸EXは怪しい？利用して大丈夫？

賃貸EXが怪しいと思われてしまうのは主に以下の理由が考えられます。

• キャッシュバックの条件がかなり厳しいから
• 無料なのに特典が大きく見えるから
• 条件を見落とすと対象外になりやすいから

賃貸EXは、最初の印象だけで判断すると少し怪しく見えることがあります。
ただ、物件情報を集める道具として見ると、特別に変なサービスではありません。
気になる人は、掲載内容をうのみにせず、管理会社や不動産会社でも確認すると安心です。