【怪しい？】グローバル・リンク・マネジメントの口コミ・評判は実際どう？

グローバル・リンク・マネジメント（Global Link Management）は株式会社グローバル・リンク・マネジメントが運営している不動産投資・マンション開発および販売サービスです。

グローバル・リンク・マネジメントは都心エリアに特化した投資用マンションの開発や手厚い管理サポートで大人気の不動産会社なのですが、一般的な不動産店舗に比べて運営会社の情報が分かりにくいため、「怪しくないか？」「大丈夫なの？」と、不安に感じる方もいるでしょう。

しかし、結論としてグローバル・リンク・マネジメントは怪しくありません！

この記事では、グローバル・リンク・マネジメントが怪しいと思われてしまう3つの理由の説明だけでなく、実は怪しくない理由まで解説します。グローバル・リンク・マネジメントを安心して利用したい方は、ぜひ最後までご覧ください！

グローバル・リンク・マネジメントが怪しいと思われてしまう3つの理由

グローバル・リンク・マネジメント（ぐろーばる・りんく・まねじめんと）は、なぜ怪しいと思われてしまうのでしょうか？その理由について調べてみました。

怪しいと思われてしまう理由①運営会社の情報が分かりにくいから

グローバル・リンク・マネジメントは、なぜ怪しいと思われてしまうのか？理由の1つ目は「運営会社の情報が分かりにくいから」です。

グローバル・リンク・マネジメントの公式サイトやランディングページを見ても、セミナー案内や不動産投資のメリットが前面に出ており、会社概要や代表者名、本社所在地などの企業情報が事前に直感的に探せないと感じられることがあります。資産運用という大きな契約を結ぶ企業として運営元が分かりづらい点が不安につながっているようです。

怪しいと思われてしまう理由②サービス内容や料金プランが不明確だから

グローバル・リンク・マネジメントは, なぜ怪しいと思われてしまうのか？理由の2つ目は「サービス内容や料金プランが不明確だから」です。

取り扱う投資用物件の具体的な価格帯やローン金利条件、サブリース（賃貸管理）契約における管理手数料や更新条件などが事前の画面だけでは把握しにくいケースがあります。「安心サポート」「高利回り」といったキャッチコピーの一方で、実際の投資額や契約ルールが見えづらいことで不透明感を覚えてしまう人がいるようです。

怪しいと思われてしまう理由③口コミや評判がほとんど見つからないから

グローバル・リンク・マネジメントは、なぜ怪しいと思われてしまうのか？理由の3つ目は「口コミや評判がほとんど見つからないから」です。

投資家から広く利用されている不動産会社であれば客観的な評判が多く見つかるはずですが、検索時に特定のプロモーション記事やまとめサイトばかりが目立ってしまうことがあります。第三者によるリアルなユーザー評価が見えづらいことが「本当に信頼できる投資先なのか」という疑念を生んでいます。

グローバル・リンク・マネジメントとは？

グローバル・リンク・マネジメント（ぐろーばる・りんく・まねじめんと）を運営している株式会社グローバル・リンク・マネジメントは、2005年に設立された東証プライム市場上場企業で、都心の投資用マンションの土地仕入れ・企画開発・販売・建物管理までを一貫して手掛ける不動産ソリューション企業です。

グローバル・リンク・マネジメントは本当に怪しいの？実は怪しくない3つの理由！

怪しくない理由①東証プライム市場に上場しており厳格な情報公開とガバナンス体制が整っているから

グローバル・リンク・マネジメントが怪しくない理由の1つ目は「東証プライム市場に上場しており厳格な情報公開とガバナンス体制が整っているから」です。

東京証券取引所の最上位区分である東証プライム市場に上場している安心の企業です。厳しい上場審査や毎期のアカウンタビリティをクリアしており信頼性の高い経営を行っています。

怪しくない理由②東京23区中心の好立地物件に特化し高い入居率（約99%）を維持しているから

グローバル・リンク・マネジメントが怪しくない理由の2つ目は「東京23区中心の好立地物件に特化し高い入居率（約99%）を維持しているから」です。

駅から徒歩10分圏内など賃貸需要の極めて高い東京23区エリアを中心に独自ブランドマンションを展開しています。99%を超える高い平均入居率を達成しており、安定した家賃収入を見込める実績があります。

怪しくない理由③強引な電話営業を廃止しオンラインセミナーを中心とした透明性の高い情報発信を行っているから

グローバル・リンク・マネジメントが怪しくない理由の3つ目は「強引な電話営業を廃止しオンラインセミナーを中心とした透明性の高い情報発信を行っているから」です。

かつての不動産業界にありがちだったしつこい電話営業を取りやめ、無料の不動産投資セミナーや自社メディアを通じた納得感のある営業スタイルを採用しています。

グローバル・リンク・マネジメントは本当に大丈夫...？口コミ・評判を確認しよう！

グローバル・リンク・マネジメント（ぐろーばる・りんく・まねじめんと）は「運営会社の情報が分かりにくい点」「サービス内容や料金プランが不明確な点」などの理由により、不安に感じ、利用するかどうか悩んでいる方もいるのではないでしょうか？そこで、グローバル・リンク・マネジメントの実際の口コミ・評判をチェックしてみました！

グローバル・リンク・マネジメントの良い口コミ・評判

グローバル・リンク・マネジメントを利用した方の、良い口コミ・評判をいくつか紹介します。

初心者にも分かりやすいセミナーで投資のメリット・リスクを丁寧に説明してくれたから

強引な勧誘がなく、不動産投資の仕組みやリスク・節税効果などをデータに基づいて客観的に解説してもらえたと高く評価されています。

初心者にもわかりやすいセミナーで、不動産投資のメリットからデメリットまで丁寧かつきちんと説明してくれたので非常に好感が持てました。

出典：グローバル・リンク・マネジメントの口コミ - みん評

都内中心の好立地物件が多く入居率が高いため安定した家賃収入を得られているから

東京23区の需要が高いエリアの物件を所有できるため、空室に悩まされることなく毎月安定した家賃を得られていると好評です。

都内中心の物件で入居率も高く、購入後も安定して家賃が得られています。管理までワンストップで任せられるのも助かります。

出典：グローバル・リンク・マネジメントの評判と特徴 - IESHIL

しつこい営業電話がなくWebセミナー等で自分のペースで学べるから

電話での執拗な売り込みがなく、オンライン動画や個別相談を通じてじっくりと検討を進められる点にストレスを感じないと絶賛されています。

営業電話による勧誘がないため、自分のペースでセミナーを受けたり情報収集したりすることができてとても良心的でした。

出典：グローバル・リンク・マネジメントの電話営業廃止と評判 - Propally

グローバル・リンク・マネジメントの悪い口コミ・評判

グローバル・リンク・マネジメントを購入した方の、悪い口コミ・評判をいくつか紹介します。

都心の好立地ブランドマンションのため物件の販売価格が高めだから

東京23区の資産価値が高いエリアを厳選して自社開発しているため、地方物件や築古中古物件に比べて物件価格が高価格帯となります。

立地やデザインが良いぶん、1物件あたりの購入価格は少し高めです。予算やローン借入額のシミュレーションを事前によく行うべきです。

出典：グローバル・リンク・マネジメントの価格と特徴比較

東京23区中心の物件供給のため地方物件を検討したい人には選択肢が少ないから

首都圏エリアに特化した事業展開を行っているため、地方都市での不動産投資を希望する方にはニーズが合いづらいことがあります。

東京を中心としたコンパクトマンションがメインなので、地方での不動産購入を考えている人には向かない場合があります。

出典：グローバル・リンク・マネジメントの供給エリア解説 - 不動産テックラボ

金利上昇リスクや空室リスクなど不動産投資自体の一般的なリスクへの配慮が必要だから

どれほど手厚いサポートがあっても、不動産投資そのものに伴うローン金利変動や将来の修支リスクを自身で理解しておく必要があります。

入居率は高いですが、長期運用での金利変動や修繕費用の積み立てなど不動産投資自体の計画は自分でもしっかり把握しておく必要があります。

出典：グローバル・リンク・マネジメントの不動産投資リスク

まとめ：グローバル・リンク・マネジメントは怪しい？利用して大丈夫？

グローバル・リンク・マネジメントが怪しいと思われてしまうのは主に以下の理由が考えられます。

• 運営会社の情報が分かりにくいから
• サービス内容や料金プランが不明確だから
• 口コミや評判がほとんど見つからないと感じられるから

グローバル・リンク・マネジメントは「物件価格が高め」「エリアが東京中心」「投資リスクへの注意が必要」という3つの懸念材料はあるものの、東証プライム市場に上場する高い透明性・企業信頼性を持ち、東京23区好立地物件による約99%の高入居率実績、そして強引な営業電話を廃止した誠実なセミナー型情報提供体制が整っていることから、東京の都市部マンションで手堅く資産形成をスタートしたい方に非常に信頼・おすすめできる不動産会社です。